Frais de notaire : comment les calculer ?

Frais de notaire : comment les calculer ?

Les frais de notaires, c’est la somme que vous devez ajouter au prix de votre bien immobilier lorsque vous en signez l’achat. Vous entendez souvent cette formulation et sans doute vous demandez-vous ce qui se cache derrière, en particulier lorsque vous apprenez qu’ils peuvent représenter jusqu’à 7 à 8% de la valeur d’achat de votre appartement dans l’ancien ! En réalité, leur véritable nom est « droits de mutation », et il ne s’agit pas de la rémunération de votre notaire ou de celui du vendeur… en tous cas pas uniquement. Les frais de notaire regroupent aussi un certain nombre de taxes versées à l’Etat ou aux instances départementales. Homelyoo les décrypte pour vous et vous explique comment les calculer.

Read more

Location d’un appartement : les documents que le propriétaire a le droit de vous demander

Location d’un appartement : les documents que le propriétaire a le droit de vous demander

Chacun d’entre nous a pu un jour mesurer la difficulté de préparer son dossier pour louer un appartement, tant la liste des documents que les propriétaires nous ont demandés peut être différente voire déstabilisante dans certains cas. Avec la loi ALUR, la pratique de location d’un logement privé est désormais encadrée et certains renseignements ne peuvent plus vous êtres demandés. Le décret n°2015-1437 du 5 novembre 2015, entré en vigueur le 8 novembre dernier précise la liste exhaustive des pièces justificatives qui pourront vous être demandées, et stipule celles qui sont désormais illégales pour justifier de votre identité, vos revenus, votre profession, etc.

Read more