Nos murs ont une histoire, les rues de Paris en sont riches, et la rue des Cinq Diamants située dans le 13ème arrondissement de Paris, ne déroge pas à la règle. Elle n’a pas toujours été intégrée à la capitale, pourtant elle fut et est encore riche de commerces, de spécificités architecturales et de personnalités qui en ont fait et en font encore un site privilégié du quartier de la Butte aux Cailles.
Le compromis de vente est l’une des 2 formes que peut prendre la promesse de vente d’un bien immobilier, avant la signature d’un acte authentique scellant la propriété du bien par l’acheteur. Il engage aussi bien le vendeur que l’acheteur à conclure définitivement la vente. Mais ce compromis de vente peut parfois être rompu, par l’une ou l’autre des parties. La rupture du compromis de vente entraînera en revanche des conséquences financières importantes. Il est donc nécessaire de sécuriser son engagement et de bien se renseigner avant sa signature.
Le mandat de recherche est le document qui va vous permettre de transmettre au chasseur immobilier (ou chasseur d’appartement) votre souhait de recherche en toute confiance et en toute sécurité. Le mandat de recherche est obligatoire : ce document, signé par les 2 parties, stipule les obligations de chacun, la rémunération du chasseur immobilier, la durée de la mission, le cahier des charges de la recherche, le budget maximal du bien recherché et l’exclusivité ou non du mandat de recherche confié.
Vous vous apprêtez à acheter un bien immobilier pour un usage personnel ou pour un investissement locatif, et vous souhaitez être sûr d’avoir bien toutes les cartes en mains. Pour vous y aider, le législateur a mis en place un grand nombre de diagnostics devenus obligatoires entre 2007 et aujourd’hui. Ils sont tous regroupés dans le DDT (Dossier de Diagnostic Technique) : mais quels sont ces documents et combien sont-ils ? Qui doit les fournir ? Comment trouver un technicien pour les établir ?
Depuis le début de l’année 2015, les indicateurs du marché sont au vert, et plutôt favorables à l’achat immobilier. Les taux de crédits stagnent à des niveaux faibles, les prix de l’immobilier ont tendance à baisser, les vendeurs sont devenus plus raisonnables et les acquéreurs commencent à se manifester à nouveau. Alors vous vous demandez peut-être si c’est le bon moment pour vous, pour devenir propriétaire de votre logement ? Prendriez-vous un risque ou feriez-vous une bonne affaire ? Parmi les déclencheurs possibles, votre personnalité, vos désirs, votre situation personnelle, sont autant de critères primordiaux à analyser pour vous lancer dans votre projet immobilier.
