Comment gagner en réactivité pour votre achat immobilier ?

Comment gagner en réactivité pour votre achat immobilier ?

Acheter un appartement à Paris, Lyon, Bordeaux ou Nantes est devenu une sacrée course contre la montre depuis quelques temps. La raison ? Les acquéreurs sont en surnombre et les vendeurs ont tendance à se raréfier. Il est donc nécessaire de tout mettre en oeuvre pour arriver le premier si vous souhaitez avoir une chance de visiter l’appartement ou la maison de vos rêves. Ça fait, il vous faudra quasiment décider sur place de l’acheter ou non. Face à cette situation inconfortable en zones tendues, il ne faut pas hésiter à vous faire accompagner par un professionnel à votre service pour gagner en réactivité et en sérénité dans votre achat : un chasseur immobilier.

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Les principales étapes de l’achat d’un appartement à Paris

Les principales étapes de l’achat d’un appartement à Paris

Comme dans tous les secteurs, les transactions dans le domaine de l’immobilier respectent aussi des étapes spécifiques, qui font intervenir différents acteurs (acheteur, vendeur, agence, chasseur d’appartement, notaire, banquier, assureur ou autre). De la visite du bien à la signature de l’acte de vente, un cheminement sera nécessaire avant que votre statut de propriétaire puisse être confirmé.

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Acheter un appartement à Paris : du parcours du combattant au sprint infernal

Acheter un appartement à Paris : du parcours du combattant au sprint infernal

Paris, capitale de la mode, ville des amoureux, première cité touristique au monde, mais aussi place immobilière de premier choix. Se loger à Paris, vous le savez, c’est un véritable parcours du combattant. Pour acheter un appartement à Paris, il faut s’armer de patience et de courage, tant les obstacles peuvent être nombreux : visites groupées, aux heures de bureau, vendeurs qui ne vous préviennent pas d’un défaut majeur, intermédiaires qui n’ont pas le temps de vous recontacter, difficultés à obtenir les informations, subtilités dans les documents légaux, etc. Depuis quelques mois, un nouvel enjeu vient perturber encore votre parcours : il faut aller vite, très vite, encore plus vite !

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Immobilier : 10 raisons de faire appel à un chasseur d’appartement

Immobilier : 10 raisons de faire appel à un chasseur d’appartement

Vous cherchez à acheter un appartement ou une maison ? Pensez à faire appel à un chasseur d’appartement, car c’est un projet important, que vous souhaitiez y habiter ou investir. Votre parcours démarrera à l’étude de votre financement et s’arrêtera au moment de poser vos valises chez vous. Cette période peut être aussi agréable que catastrophique.  De l’étude de votre plan de financement à votre installation, le parcours est long et peut parfois se révéler difficile. Tout dépend de votre approche, vos souhaits et des moyens que vous pourrez y consacrer. Pour vous aider à acquérir sereinement le bien le plus adapté à vos besoins, vous pouvez recourir aux services d’un chasseur d’appartement. Spécialiste de l’achat immobilier, le chasseur d’appartement est exclusivement au service de l’acquéreur. Il vous accompagne de la définition de vos besoins à la signature chez le notaire et votre emménagement. Voici 10 raisons de faire appel à un chasseur d’appartement pour votre achat immobilier.

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Immobilier à Paris : un marché à deux vitesses…

Immobilier à Paris : un marché à deux vitesses…

Le marché immobilier à Paris et sa proche banlieue vit des heures agitées depuis le début de l’année 2016. Les professionnels de l’immobilier font tous le même constat : du côté de l’offre, le marché est scindé en 2 segments. Celui des biens sans défaut, dont les estimations sont justes et qui partent rapidement. Et celui des biens imparfaits ou peu recherchés, qui peuvent rester des mois sans trouver preneur. Du côté de la demande, les acheteurs ont rarement été aussi nombreux. En cause ? Les taux d’intérêt des emprunts immobiliers, historiquement bas depuis mi-2015, qui continuent de créer des envies de devenir propriétaire avant la fin de l’année 2016.

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Achat immobilier : qu’est-ce que le droit de préemption ?

Achat immobilier : qu’est-ce que le droit de préemption ?

Si vous vous apprêtez à acheter un bien immobilier, vous avez peut-être entendu parler du droit de préemption de la mairie, en particulier à Paris. En effet, il n’est pas rare que votre notaire, votre chasseur immobilier ou un agent immobilier vous ait expliqué qu’avant la signature de l’acte définitif de vente, la mairie pourrait exercer son droit de préemption sur le bien. Le droit de préemption est le moyen par lequel, dans certaines zones géographiques, la mairie peut décider d’acquérir de façon prioritaire un logement ou un immeuble au moment de sa vente. Attention, cela ne lui donne en aucun cas le droit de vous exproprier de votre logement : ce droit ne peut s’exercer qu’au moment de la transaction pour la vente du bien. Homelyoo vous aide à comprendre le fonctionnement du droit de préemption.

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Diagnostic immobilier : quels documents sont obligatoires ?

Diagnostic immobilier : quels documents sont obligatoires ?

Vous vous apprêtez à acheter un bien immobilier pour un usage personnel ou pour un investissement locatif, et vous souhaitez être sûr d’avoir bien toutes les cartes en mains. Pour vous y aider, le législateur a mis en place un grand nombre de diagnostics devenus obligatoires entre 2007 et aujourd’hui. Ils sont tous regroupés dans le DDT (Dossier de Diagnostic Technique) : mais quels sont ces documents et combien sont-ils ? Qui doit les fournir ? Comment trouver un technicien pour les établir ? 

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Achat immobilier : quel est le bon moment pour vous lancer ?

Achat immobilier : quel est le bon moment pour vous lancer ?

Depuis le début de l’année 2015, les indicateurs du marché sont au vert, et plutôt favorables à l’achat immobilier. Les taux de crédits stagnent à des niveaux faibles, les prix de l’immobilier ont tendance à baisser, les vendeurs sont devenus plus raisonnables et les acquéreurs commencent à se manifester à nouveau. Alors vous vous demandez peut-être si c’est le bon moment pour vous, pour devenir propriétaire de votre logement ? Prendriez-vous un risque ou feriez-vous une bonne affaire ? Parmi les déclencheurs possibles, votre personnalité, vos désirs, votre situation personnelle, sont autant de critères primordiaux à analyser pour vous lancer dans votre projet immobilier.

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