Les principales étapes de l’achat d’un appartement à Paris

Les principales étapes de l’achat d’un appartement à Paris

Comme dans tous les secteurs, les transactions dans le domaine de l’immobilier respectent aussi des étapes spécifiques, qui font intervenir différents acteurs (acheteur, vendeur, agence, chasseur d’appartement, notaire, banquier, assureur ou autre). De la visite du bien à la signature de l’acte de vente, un cheminement sera nécessaire avant que votre statut de propriétaire puisse être confirmé.

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Le mandat de recherche : mandat simple ou exclusif ?

Le mandat de recherche : mandat simple ou exclusif ?

Lorsque vous souhaitez confier votre projet d’achat immobilier à un chasseur d’appartement, vous devez signer avec lui un mandat de recherche. Le mandat de recherche doit prévoir les modalités de votre collaboration : type de mandat, durée de la recherche, caractéristiques du bien recherché, montant de la future acquisition, honoraires du chasseur d’appartement… Nous avons réuni pour vous les points essentiels du mandat de recherche, que nous allons détailler au fur et à mesure de nos articles. Aujourd’hui, nous vous proposons d’analyser la différence entre un mandat de recherche simple et un mandat de recherche exclusif.

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Acheter un appartement à Paris : du parcours du combattant au sprint infernal

Acheter un appartement à Paris : du parcours du combattant au sprint infernal

Paris, capitale de la mode, ville des amoureux, première cité touristique au monde, mais aussi place immobilière de premier choix. Se loger à Paris, vous le savez, c’est un véritable parcours du combattant. Pour acheter un appartement à Paris, il faut s’armer de patience et de courage, tant les obstacles peuvent être nombreux : visites groupées, aux heures de bureau, vendeurs qui ne vous préviennent pas d’un défaut majeur, intermédiaires qui n’ont pas le temps de vous recontacter, difficultés à obtenir les informations, subtilités dans les documents légaux, etc. Depuis quelques mois, un nouvel enjeu vient perturber encore votre parcours : il faut aller vite, très vite, encore plus vite !

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Immobilier : 10 raisons de faire appel à un chasseur d’appartement

Immobilier : 10 raisons de faire appel à un chasseur d’appartement

Vous cherchez à acheter un appartement ou une maison ? Pensez à faire appel à un chasseur d’appartement, car c’est un projet important, que vous souhaitiez y habiter ou investir. Votre parcours démarrera à l’étude de votre financement et s’arrêtera au moment de poser vos valises chez vous. Cette période peut être aussi agréable que catastrophique.  De l’étude de votre plan de financement à votre installation, le parcours est long et peut parfois se révéler difficile. Tout dépend de votre approche, vos souhaits et des moyens que vous pourrez y consacrer. Pour vous aider à acquérir sereinement le bien le plus adapté à vos besoins, vous pouvez recourir aux services d’un chasseur d’appartement. Spécialiste de l’achat immobilier, le chasseur d’appartement est exclusivement au service de l’acquéreur. Il vous accompagne de la définition de vos besoins à la signature chez le notaire et votre emménagement. Voici 10 raisons de faire appel à un chasseur d’appartement pour votre achat immobilier.

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Euro 2016 : à Paris ou à New York, quel appartement pour Cristiano Ronaldo ?

Euro 2016 : à Paris ou à New York, quel appartement pour Cristiano Ronaldo ?

Cristiano Ronaldo a débuté l’Euro 2016 mardi dernier par un match contre l’Islande, qui s’est terminé par un score nul : 1-1. Le capitaine de l’équipe du Portugal s’est aussi fait remarquer pour son coup d’oeil insistant vers une hôtesse lors de son entrée sur le terrain, et ses petites phrases à l’issue d’une rencontre qui a vu le Portugal malmené par les islandais. Mais pas assez pour entamer la confiance du leader portugais, à la tête d’une fortune colossale. Cristiano Ronaldo a vite compris, du haut de ses 31 ans, qu’il était important d’investir pour assurer ses arrières : après l’acquisition d’un loft de 230m2 à New York, essayons d’imaginer ce que CR7 aurait pu s’offrir à Paris et à Madrid.

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Euro 2016 : à Turin, Milan ou Paris, quel appartement pour Gianluigi Buffon ?

Euro 2016 : à Turin, Milan ou Paris, quel appartement pour Gianluigi Buffon ?

 Cette semaine, l’Italie va faire son entrée dans la compétition de l’Euro 2016. La Squadra Azzura porte avec elle les attentes de tout un peuple passionné de football, emmenée par son charismatique gardien : Gianluigi Buffon. « Gigi » évolue depuis 15 ans à la Juventus de Turin, où il avait été transféré en 2001 pour un montant record de 50 millions d’euros. Actuellement en couple avec une star de la TV basée à Milan, il a donc récemment investi pour se rapprocher de sa belle. Quel appartement aurait-il pu acheter à Milan avec son salaire de footballeur international, et lequel pourrait-il s’offrir à Paris pour un budget équivalent, soit environ 4 millions d’euros ?

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Euro 2016 : à Paris ou à Londres, quel appartement pour Olivier Giroud ?

Euro 2016 : à Paris ou à Londres, quel appartement pour Olivier Giroud ?

L’Euro 2016 de football débutera demain vendredi avec un match d’ouverture très attendu : France-Roumanie. Lors du dernier match de préparation de l’équipe de France, Olivier Giroud s’est fait remarquer en inscrivant 2 des 3 buts de la victoire. Nous avons imaginé quel type d’appartement son salaire lui permettrait de s’offrir à Londres (où il évolue avec Arsenal depuis 2012 en championnat d’Angleterre), pour ensuite le comparer à son équivalent sur le marché immobilier Parisien.

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Immobilier à Paris : un marché à deux vitesses…

Immobilier à Paris : un marché à deux vitesses…

Le marché immobilier à Paris et sa proche banlieue vit des heures agitées depuis le début de l’année 2016. Les professionnels de l’immobilier font tous le même constat : du côté de l’offre, le marché est scindé en 2 segments. Celui des biens sans défaut, dont les estimations sont justes et qui partent rapidement. Et celui des biens imparfaits ou peu recherchés, qui peuvent rester des mois sans trouver preneur. Du côté de la demande, les acheteurs ont rarement été aussi nombreux. En cause ? Les taux d’intérêt des emprunts immobiliers, historiquement bas depuis mi-2015, qui continuent de créer des envies de devenir propriétaire avant la fin de l’année 2016.

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Prix au mètre carré : la Rue de la Paix, la plus chère de Paris ?

Prix au mètre carré : la Rue de la Paix, la plus chère de Paris ?

Cette année, le Monopoly© a fêté ses 80 ans : c’est l’occasion pour Homelyoo de vous livrer un petit comparatif des prix au mètre carré à Paris avec un premier focus sur la Rue de la Paix. Combien de dimanches pluvieux avez-vous passé à jouer au Monopoly© dans votre enfance ou encore aujourd’hui avec vos amis en vacances ou vos propres enfants ? « Passez par la case départ et touchez 20 000 francs… » ; désormais ce serait plutôt 200″M » (« M » étant la monnaie spéciale Monopoly© qui a remplacé l’euro, qui avait remplacé le franc) ! Alors dans notre imaginaire collectif, le graal des rues de Paris, la rue la plus convoitée, la plus désirée, celle qu’on mettait parfois 2 ou 3 tours avant de pouvoir dire « j’achète ! » , c’est la fameuse Rue de la Paix. Dans la réalité, la rue de la Paix est-elle réellement la rue la plus chère de Paris ? Est-ce dans cette rue que vous trouverez les biens les plus luxueux ? Existe-t-il d’autres quartiers qui pourraient aujourd’hui rivaliser en prix au mètre carré ? Homelyoo vous apporte quelques réponses sur les prix de l’immobilier à Paris.

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